Conseguir una hipoteca a los 20 años

Tienes veintitantos años y estás pensando en comprar una vivienda. Tal vez sea buena idea volverte a mudarte con tus padres para ahorrar para el pago inicial. Si estás viviendo en un alquiler que se lleva una gran parte de tu sueldo  es muy probable que la única manera de comprar una vivienda sea adquiriendo una hipoteca.

Es entonces cuando llega el momento de plantearse una hipoteca, que probablemente sea la mayor deuda que contraigas en tu vida. Adquirir una hipoteca, especialmente en una etapa tan temprana de tu vida, ata mucho de tu dinero en una sola inversión pero piensa en todos los beneficios que esto pueda brindarte.

¿Qué es una hipoteca?

En términos sencillos, un crédito hipotecario es un préstamo utilizado para comprar una vivienda en la que la propiedad sirve de garantía. Las hipotecas son la principal forma en que la mayoría de las personas compran viviendas y también pueden utilizarse para adquirir propiedades de inversión.

Una hipoteca es un tipo de deuda garantizada, lo que significa que si no se paga lo que se debe, se corre el riesgo de perder la garantía. Esto suele ocurrir a través del proceso de ejecución hipotecaria, en el que el prestamista trata de recuperar la vivienda para recuperar la deuda hipotecaria impagada.

CONSIDERACIONES CLAVE

Conseguir una hipoteca a los 20 años te permitirá empezar a acumular patrimonio en una vivienda, proporciona deducciones fiscales y puede impulsar tu historial crediticio.
Sin embargo, el proceso de obtención de una hipoteca es largo y minucioso, ya que requiere  promesas de pago, extractos bancarios y pruebas de activos.

La preaprobación ayuda a que los veinteañeros sean compradores más atractivos para los vendedores. Los veinteañeros deben tener un historial crediticio suficiente para poder optar a una hipoteca, lo que significa manejar las deudas de forma responsable desde el principio y realizar los pagos de los préstamos estudiantiles a tiempo.

Al igual que otros préstamos, las hipotecas tienen un tipo de interés y una tasa anual equivalente. La obtención de una hipoteca también conlleva gastos, como las comisiones de apertura y los costos de cierre. Los prestamistas suelen esperar que los compradores realicen un pago inicial para el préstamo hipotecario, aunque la cantidad requerida puede depender del tipo de hipoteca.

Ventajas de ser propietario de una vivienda a los 20’s

Comprar una casa a los 20 años puede tener sentido si te permite ahorrar dinero en comparación con el pago de un alquiler y si busca una inversión a largo plazo. Cuanto más tiempo tengas previsto permanecer en la vivienda, más tiempo tendrá para ganar patrimonio a medida que el valor de la casa aumente.

Si eliges una hipoteca de tipo fijo, tus pagos se mantendrán constantes durante toda la vida del préstamo, en lugar de estar sujetos a las subidas de precios de la misma manera que podrías estarlo como inquilino. Podrás personalizar la propiedad según sus gustos y hacer las mejoras o renovaciones que considere oportunas. Obtendrás los beneficios de una deducción fiscal por los intereses hipotecarios mientras paga el préstamo. Por supuesto, hay que tener en cuenta que es una inversión de la cual seguro estarás orgulloso después de haberla adquirido.