Tipos de tipos de interés de los préstamos

Un préstamo hipotecario es simplemente un préstamo contra una propiedad tuya. La propiedad en cuestión podría ser tu casa, una tienda o incluso un terreno no agrícola.

Los préstamos hipotecarios son ofrecidos por bancos y compañías financieras no bancarias. El prestamista le proporciona el monto principal del préstamo y le cobra un interés. Puede reembolsar el préstamo en cuotas mensuales asequibles.

Su propiedad sirve como garantía y permanece en posesión del prestamista hasta que el préstamo se pague en su totalidad.

Como tal, el prestamista tiene un derecho legal sobre la propiedad por la tenencia del crédito hipotecario, y si el prestatario no paga el préstamo, el prestamista tiene derecho a embargarlo y subastarlo.

Razones para contratar un préstamo hipotecario

1. Expansión de negocio
2. Renovación de viviendas
3. Hipotecario por muchas razones, como
4. Financiamiento de una emergencia médica
5. Pagar la educación superior de tus hijos

Beneficios del préstamo hipotecario

1. Habiendo cubierto lo que es un préstamo hipotecario y sus características importantes, ahora echemos un vistazo a los beneficios de tomar este préstamo.
2. Continúa siendo el dueño legal de tu propiedad mientras usa los fondos del préstamo para satisfacer tus necesidades.
3. Los préstamos hipotecarios se aprueban fácilmente ya que son préstamos garantizados
4. El interés que paga por un préstamo hipotecario es mucho menor que el de un préstamo personal
5. Obtienes tenencias de reembolso flexibles

¿Qué debes saber para comprar un departamento?

Tipos de tipos de interés de los préstamos hipotecarios

Puedes cancelar tu préstamo hipotecario, ya sea optando por una tasa de interés fija o una tasa de interés variable. Entendamos el significado de los dos.

Fija la tasa de interés :

Como su nombre indica, una tasa de interés fija sigue siendo el mismo para toda la tenencia de préstamo. Es posible que se te permita optar por una tasa de interés fija si optas por períodos más cortos.

En caso de que estés buscando un préstamo hipotecario de mayor duración, es posible que no puedas aprovechar una tasa de interés fija.

Tasa de interés flotante:

Las tasas de interés se ajustan de acuerdo con las tasas de mercado vigentes. No puedes predecir la tasa de interés, pero puedes hacerte una idea de la tasa de interés actual en el sitio web del prestamista.

Esta es una tasa de interés que puedes cambiar periódicamente y estás directamente relacionada con la Tasa de préstamos basada en el costo marginal de fondos o MCLR.

Características de los préstamos hipotecario

Ahora que sabemos qué se entiende por préstamo hipotecario y las tasas de interés asociadas con ellos, echemos un vistazo a las características importantes.

1. Dado que el prestamista proporciona el monto del préstamo tomando tu propiedad como garantía, un préstamo hipotecario se considera un préstamo garantizado.
2. Los préstamos hipotecarios están disponibles para tenencias más largas que duran hasta 30 años y se pueden reembolsar en pagos mensuales accesibles.
3. Un préstamo hipotecario se puede personalizar para satisfacer sus necesidades.
4. Los prestamistas no aceptan todos los tipos de propiedades, inmobiliarias o de otro tipo.
5. Los prestamistas generalmente aceptan propiedades que están completamente construidas, por ejemplo, tu casa o una tienda comercial.
6. La propiedad debe poseer un valor comercializable y ser una propiedad de dominio absoluto, es decir, una propiedad que  otorgue al dueño de la propiedad el pleno derecho legal de transferir la propiedad de la propiedad.

Leer también: Agencia inmobiliaria: cómo elegirla.